더파크비스타동원부산 청약 세부 일정 분양정보 특별/일반 공급

[더파크 비스타동원] 부산 사상구 비규제지역 청약 일정과 자격 요건은? 2025년 10월 청약 예정인 더파크 비스타동원에 대해, 입주자 모집 공고를 바탕으로 핵심 내용을 자세히 정리해 드립니다. 비규제지역의 특징부터 특별/일반 공급 자격까지, 놓치지 마세요!

요즘 내 집 마련에 대한 관심이 정말 뜨겁잖아요.

그중에서도 부산 사상구 감전동에 들어서는 '더파크 비스타동원'에 대한 문의가 많더라고요.

저도 공고문을 자세히 들여다보면서 비규제지역 청약은 뭐가 다른지 궁금했는데요.

이 글에서는 복잡한 공고 내용을 쉽고 친절하게 정리해 드릴게요. 😊

 

1. 단지 개요와 비규제지역의 매력 ✨

더파크 비스타동원은 부산광역시 사상구 감전동 산1-9 일원에 총 852세대 규모로 조성되는 민영주택이에요.

 

특히 이 단지는 '비수도권 비투기과열·비청약과열지역', 즉 비규제지역에 해당한다는 점이 가장 큰 특징이랍니다.

 

비규제지역의 청약은 확실히 조건이 완화되어서 청약자들에게 조금 더 유리한 부분이 많아요.

 

예를 들어, 청약 통장 가입 기간이 짧아도 1순위 자격이 되거나, 기존 당첨 이력에 대한 재당첨 제한이 적용되지 않는다는 점 등이 대표적이죠.

구분	내용
위치	부산광역시 사상구 감전동 산1-9 일원
공급 유형	민영주택 (비수도권 비규제지역)
총 세대수	852세대 (예정)
청약 완화점	재당첨 제한 없음, 청약통장 6개월 이상 시 1순위 가능

💡 비규제지역의 장점, 이거예요!
비규제지역은 전매제한 기간이 비교적 짧고 (본 단지 6개월), 세대주가 아니어도, 유주택자여도 1순위 청약이 가능하다는 점이 큰 매력이에요. 다만, 당첨된 청약통장은 재사용이 불가하다는 점은 꼭 기억해야겠죠.

 

2. 청약 일정: 놓치지 말아야 할 날짜들 📅

청약에서 가장 중요한 건 '타이밍'이잖아요. 2025년 10월에 예정된 주요 일정을 꼼꼼히 확인해서 실수 없이 진행하는 게 중요해요.

 

특히 특별공급과 일반공급 접수일은 단 하루씩이니 꼭 달력에 표시해두시는 걸 추천합니다!

구분	일정	접수/확인
특별공급	2025.10.20.(월)	청약홈
일반공급 1순위	2025.10.21.(화)	청약홈
일반공급 2순위	2025.10.22.(수)	청약홈
당첨자 발표	2025.10.28.(화)	청약홈
계약 체결	11.10.(월) ~ 11.12.(수)	견본주택

⚠️ 주의하세요! 청약 신청 취소 마감 시간
청약 신청 취소는 접수 당일 17:30 이전까지만 가능해요. 마감 시간 이후에는 취소가 불가하니 신중하게 결정하고 신청하셔야 합니다.

 

3. 특별공급: 나에게 맞는 유형은? 📝

특별공급은 일반공급과 달리, 특정 요건을 충족하는 분들에게 별도의 기회를 주는 제도예요.

유형별로 자격 요건과 제출해야 하는 서류가 다르니, 내가 어떤 유형에 해당하는지 미리 확인하는 과정이 필수입니다.

 

• 🔹 청약통장 및 예치금: 모든 특별공급 유형은 청약통장 가입 6개월 이상 및 지역·면적별 예치금을 충족해야 합니다.
• 🔹 다자녀가구: 만 19세 미만 자녀 3인 이상을 두어야 하고, 가족관계 증명 서류를 제출해야 합니다.
• 🔹 신혼부부/생애최초: 이 두 유형은 무주택 요건과 함께 소득 및 자산 기준이 적용된다는 점을 잊지 마세요. 특히 신혼부부는 혼인 7년 이내 요건이 있어요.
• 🔹 노부모부양: 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 부양했음을 증명해야 합니다.

📌 특별공급 접수 시, 이것만은 기억하세요!
모든 증명서는 모집공고일(2025.10.10.) 이후 발급분만 인정된다고 해요. 팩스 전송 서류는 인정되지 않으니, 원본 서류를 꼼꼼히 챙겨서 서류 제출 기한 내에 방문 접수하는 것이 중요합니다.

 

4. 일반공급: 1순위 자격 요건은? ✅

일반공급 1순위 조건도 비규제지역 혜택 덕분에 상당히 완화되었어요.

기존의 복잡했던 규제지역 조건들과는 달리, 몇 가지 핵심 요건만 충족하면 1순위로 청약할 수 있답니다.

 

1. 청약통장 요건 충족: 가입 기간이 6개월 이상이고, 해당 지역·면적별 예치금이 충족되어야 합니다.
2. 세대주 여부: 비규제지역이므로 세대주가 아니어도 1순위 청약이 가능합니다.
3. 주택 소유 여부: 유주택자도 1순위 청약이 가능하며, 가점제가 아닌 추첨제로 당첨자를 선정하게 됩니다.
4. 재당첨 제한 미적용: 다른 단지에 당첨된 이력이 있어도 신청할 수 있는 것이 큰 장점입니다. 다만, 이미 언급했듯이 통장은 재사용이 불가합니다.

추가로, 군인의 경우 10년 이상 장기 복무 군인은 거주지와 무관하게 자격 충족 시 해당 지역 거주자격으로 신청할 수 있는 예외 조항도 있으니, 해당되시는 분들은 공고문을 꼭 확인해 보세요.

 

핵심 일정 및 특징 최종 요약 📝

길었던 내용들을 다시 한번 깔끔하게 정리해 드릴게요. 핵심만 쏙 뽑아 청약 준비에 활용하세요!

 

1. 접수일정: 특별공급 10/20(월), 일반공급 1순위 10/21(화), 2순위 10/22(수).
2. 당첨 발표: 2025년 10월 28일 (화), 청약홈에서 확인 가능.
3. 핵심 특징: 비규제지역 민영주택으로 재당첨 제한이 없고, 청약통장 6개월이면 1순위 신청 가능.
4. 주의사항: 당첨된 청약통장은 재사용 불가하며, 모든 서류는 공고일(10/10) 이후 발급분만 인정.

 

자주 묻는 질문 ❓

Q: 청약통장은 반드시 필요한가요?

A: 네. 민영주택 청약으로, 6개월 이상 가입 및 예치금 충족 요건이 필요합니다.

Q: 현장접수는 누구나 가능한가요?

A: 아니요. 고령자·장애인 등 정보취약계층에 한해 특별공급에 한하여 견본주택 현장접수가 가능합니다.

Q: 재당첨 제한이 있나요?

A: 본 단지는 비규제지역으로 재당첨 제한이 적용되지 않습니다. 다만, 당첨된 청약통장의 재사용은 불가합니다.

오늘 정리해 드린 정보가 '더파크 비스타동원' 청약을 준비하는 데 큰 도움이 되셨기를 바라요.

제공된 정보는 입주자 모집 공고문을 바탕으로 한 요약 정보이며, 개인의 상황에 따라 세부 요건이 달라질 수 있습니다. 청약 신청 전에는 반드시 공식 모집 공고문과 청약홈 공지를 최종 확인하시기 바랍니다. 성공적인 청약을 응원합니다! 😊

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